Stortuveien 2

Adresse: Stortuveien 2

Oppragsnummer: 4-0284/25

Prisantydning: kr 3 490 000

Omk. Kjøper beløp: kr 88 340

Totalpris: kr 3 578 340

Selger: Henrik Sjøasæther Kleivenes

Matrikkel: Kommunenr: 1505Gnr: 8Bnr: 79

Eierform: Eiet

Boligtype: Frittliggende enebolig

Rom: 5

Soverom: 3

Parkeringsforhold: Parkering på egen tomtegrunn og i gate etter stedets regler.

Beliggenhet: Eiendommen ligger i et veletablert og attraktivt område på Stortua. Fra boligen er det gode lys- og solforhold. Kort vei til butikk, barnehage, skoler og Atlanten idrettspark med badeland, idrettshall og kunstisbane. Fine tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Kristiansund sentrum med alle bymessige fasiliteter.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Skolekrets: Boligen i Stortuveien 2 faller innenfor skolekretsen til følgende skoler: - Folkeparken skole (1-7 kl.), 1.2 km unna. - Allanengen skole (1-7 kl.), 1.1 km unna. - Atlanten ungdomsskole (8-10 kl.), 1 km unna. - Kristiansund videregående skole, 0.7 km unna. - Atlanten videregående skole, 0.8 km unna.

Kommunale avgifter: kr 26 969

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Beløpet dekker vannforsyning, kontroll og vedlikehold av avløpssystem, renovasjon, inspeksjon og rengjøring av skorsteiner, samt eiendomsskatt. Avgiften fordeles på fire terminer. For mer informasjon se på https://www.remidt.no/kundeservice/priser-og-abonnement/ og velg kommune. Prisene varierer i forhold til valg av størrelse på dunk.

Formuesverdi primær: kr 897 821

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: kr 3 591 283

Formuesverdi sekundær år: 2023

Info formuesverdi: Formuesverdi er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil.    Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Omkostninger: 3 490 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 500 Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 87 250 Dokumentavgift 545 Tinglysing skjøte 545 Tinglysning pantedokument (pr. stk.) -------------------------------------------------------- 88 340 Omkostninger totalt 103 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 106 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 578 340 Totalpris. inkl. omkostninger 3 593 840 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 3 596 640 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

Omk. Kjøper beløp: kr 88 340

Tomteareal: 682 m²

Beskrivelse av tomt: Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng. Tomten er opparbeidet med tre-terrasser og plen. Asfaltert parkeringsareal på begge sider av boligen.

Takstmann: Lars Ole Torvik

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 4.8.2025

Byggemåte: Takkonstruksjonen er av saltaksutforming og er tekket med lakkerte stålplater. Takrenner, nedløp og beslag er utført i hvitt stål Vegg konstruksjonen er av bindingsverk med utvendig stående kledning. Veggkonstruksjonen er kun besiktiget fra overflaten. Takkonstruksjon er utført med plassbygde taksperrer fra byggeår. Boligen er utført med malte trevinduer med 2-lags isolerte glass. Boligen er utført med en malt hovedytterdør, en enkel kjellerdør og malt balkongdør med 2-lags isolert glass. Det er etablert balkong på fasaden med tilgang fra gang i 1.etasje. Trebjelkelag montert utenpå husveggen og med underliggende drager og søyler i front. Spaltedekke. Rekkverk i liggende spile kledning, med toppbord. Overflatebehandlet som huset. Boligen er utført med betong og tretrapper. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: Etasje1: BRA-i 85 kvm: Stue/kjøkken, gang/entré, bod, gang, bad og stue/sov. TBA 37 kvm: Terrasse og balkongareal Etasje2: BRA-i 85 kvm: Bad, soverom 1., soverom 2., soverom 3., vaskerom og 2 ganger. (Se kommentar fra takstmann vedrørende soverommene.) Kjeller: BRA-i 32 kvm: Bod 1., gang, bod 2. og bod 3. TBA 7 kvm: Terrasse og balkongareal Lekestue: BRA-e 3 kvm: Lekerom TBA 1 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard: Kjøkken Kjøkkenet i første etasje har en lys innredning med profilerte fronter på underskap og skuffer. Benkeplaten er av heltre med nedfelt vask. Av integrerte hvitevarer finnes fryseskap/kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er en ventilator med avtrekk ut av boligen. Innvendige overflater Gulv: Parkett, laminat, furu og vinylbelagte gulv. Vegger: Malte plater og paneler av MDF og trevirke. Himling: Malte tak-ess plater, malte plater og paneler. Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann: Utvendig > Taktekking Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Radon Innvendig > Rom Under Terreng Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Forstøtningsmurer Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom > Etasje1. > Bad > Sanitærutstyr og innredning Våtrom > Etasje2. > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Etasje2. > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Etasje2. > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Etasje2. > Vaskerom > Overflater vegger og himling Følgende har fått tilstandsgrad 3 av takstmann: Utvendig > Vinduer - Eldre Følgende har ikke blitt undersøkt av takstmann: Våtrom > Etasje2. > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1910

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2017. 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskrivelse: Lukt fra sluk i dusj i første etasje når den ikke har vært i bruk. Lukten forsvinner når man har i vann. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: Schnell Rørleggerservice AS, Elektroservice AS, Murmester Bernt Larsen, Lystrup AS Beskrivelse: Vaskerom (2007): Gulv lagt av Malermester Lystrup AS. Elektriske arbeider av Elektroservice AS. Vegger egeninnsats av tidligere eiere. Bad 2.etasje (2009): Schnell rørleggerservice AS. Elektriske arbeider av Elektroservice AS. Vegger og gulv egeninnsats av tidligere eiere. Bad 1.etasje (2013): murmester Bernt Larsen 3. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? Ja Beskrivelse: November 2024 gikk kloakkrør tett i huset. Dette ble fikset og ny rør ble lagt. 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært Firmanavn: Schnell rørleggerservice AS Beskrivelse: Kloakkrør ble staket opp og deretter skiftet 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja Beskrivelse: Fuktmerker på mur i kjeller under bakkenivå. Det oppsto kondens i kjelleren de varmeste dagene i juli 2025, det ble da brukt avfukter, som løste problemet. Det kan være lurt å bruke avfukter periodevis. 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: Sprekker i betongtrapp utendørs 9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja Beskrivelse: Observert svart jordmaur, spesielt i vårmånedene. Det har blitt gjort tiltak for maurbekjempelse ved hjelp av skadedyrfirma sommer 2024 og sommer 2025. Det er også fjernet vegetasjon rundt huset for å bekjempe maur. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: El-Nisja AS (2002), Bøifot Installasjon (2004), Elektroservice AS (2007, 2009, 2010 og 2012), IK Waage varmeteknikk (2018) Beskrivelse: El-Nisja AS (2002): Ombygging (oppgitt av tidligere eiere) Bøifot Installasjon (2004): Bad første etasje (oppgitt av tidligere eiere) IK Waage varmeteknikk (2018): Installert ny varmepumpe Det er installert brannvarslingsanlegg iht. Tek 17 i 2023, ved egeninnsats. 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: Easee elbillader på egen parkering nedenfor huset 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært Firmanavn: Sæterøy Bygg Beskrivelse: 2019: Skifte av vestvendt vegg, inkludert nordvendt vegg rundt hoveddør og vestvendt vegg på utbygg (rundt inngangsparti). Samtidig bygd overbygg over inngangsparti, samt utvendig trapp ned fra inngangsparti.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming, varmekabler, varmepumper og vedovn. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt innflyttningstillatelse på eiendommen den 16.06.1947. Oppføring av boliger før Plan- og Bygningsloven som trådte i kraft i 1965 var ikke underlagt søknadsplikt. For slike bygninger foreligger det derfor ofte verken godkjente hustegninger, byggetillatelse eller brukstillatelse/ferdigattest. Dette medfører selvsagt ikke at slike bygninger er å anse som ulovlige per i dag. Boligen var tidligere en tomannsbolig hvor den ble slått sammen til enebolig. Det ble gitt ferdigattest for sammenføyning til enebolig, datert 23.04.2023.

Verneklasse/sefrak: Eiendommen er registrert som et SEFRAK-minne med Sefrak-id 1505 16 11. SEFRAK er en forkortning for Sekretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Dette sekretariatet hadde ansvaret for en landsomfattende registrering av eldre bygninger – et omfattende feltarbeid som ble gjort i perioden 1975-1995. Bygningene i SEFRAK- registeret er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringa fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta ei vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt tillatelse til å endre, flytte eller rive bygninga. I dag er det Riksantikvaren som administrerer SEFRAK i samarbeid med fylkeskommunene. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om SEFRAK og om tilgang på den informasjonen som er registrert. Kontakt evt. megler for mer informasjon.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Spesialområde bevaring bolig Eiendommen følger reguleringsplan R-230 Vågen, som regulerer området til spesialområde for bevaring av bolig (SBB2), gate med og uten fortau. Eiendommen omfattes også av detaljeringssone H910_1 hvor R-230 Vågen fortsatt skal gjelde.. 30.10.2001 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2020-2032, med ikrafttredelse 14.05.2024. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse – nåværende. Eiendommen ligger innenfor hensynssone for bevaring av kulturmiljø H570_6 Vågen K269 og gul støysone i henhold til T-1442. Eiendommen omfattes også av detaljeringssone H910_1 hvor reguleringsplan R-230 Vågen fortsatt skal gjelde.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst fra offentlig vei. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Grunnboksdato: 24.8.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1505/8/79: 14.02.1944 - Dokumentnr: 990015 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1505 Gnr:8 Bnr:102 Bestemmelse om vann/kloakkledning Dokumentnr: 905263 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1505 Gnr:11 Bnr:1 03.10.1946 - Dokumentnr: 990053 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:1505 Gnr:4 Bnr:598 For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Henrik Sjøasæther Kleivenes

Ansvarlig megler: Stig Flemmen

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 35 000,- (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 10 000,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 000,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 15 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 000,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.